অর্থনীতি

মূল্যায়নের সংজ্ঞা

মূল্যায়ন হল ক্রয়-বিক্রয় বাজারে এটিকে সনাক্ত করার উদ্দেশ্যে একটি পণ্য বা পরিষেবার অর্থনৈতিক মূল্য নির্ধারণের অনুশীলন।

অর্থ এবং অর্থনীতির জন্য, মূল্যায়ন বা মূল্যায়নকে বিশেষভাবে কোনো পণ্যের চূড়ান্ত মূল্য বা যেকোনো ধরনের ভালো মূল্য নির্ধারণ করতে বিভিন্ন সূচকের চিন্তাভাবনা হিসেবে বিবেচনা করা হয় এবং এইভাবে, অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপে এর বিনিময় সক্ষম করে।

এক ধরনের মূল্যায়ন হল শহুরে পরিকল্পনা যা রিয়েল এস্টেট-টাইপ সম্পদ এবং অধিকারকে মূল্য দিতে চায়, প্রায়ই রূপান্তর বা অনুরূপ ক্ষেত্রে অংশগ্রহণকারীদের বা মালিকদের মধ্যে সমানভাবে খরচ বণ্টন করার জন্য। এই ক্ষেত্রে বিভিন্ন মূল্যায়ন পদ্ধতি রয়েছে, যেমন তুলনা পদ্ধতি (অনুরূপ সম্পদের), মূলধন পদ্ধতি (সম্পত্তি দ্বারা উত্পাদিত নেট রিটার্নের পরিপ্রেক্ষিতে), ক্যাডাস্ট্রাল মান (নিয়ম অনুযায়ী ক্যাডাস্ট্রে মূল্যায়ন)। পাবলিক), এবং জমির অবশিষ্ট মূল্য।

আমরা এমন ক্ষেত্রে মূল্যায়নের কথা বলি যেখানে একজন মালিক একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি বিক্রি করতে চান এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য রেফারেন্স প্যারামিটার হিসাবে এর মূল্যের একটি সরকারী অনুমান পেতে চান। এই মূল্যায়নগুলি সাধারণত অবস্থান, আকার, শর্ত এবং অন্যান্য সূচকগুলির মানদণ্ড বিবেচনা করে।

মূল্যায়ন শব্দটি সাধারণত শিল্পকর্ম, গয়না, সংগ্রহযোগ্য, যানবাহন এবং অন্যান্যের মতো বস্তুর মূল্য নির্ধারণের উদ্দেশ্যেও ব্যবহৃত হয়। বস্তুর মূল্যায়ন ঘটতে পারে যাতে একই জিনিসের মালিক বিনিময় হাউসে অর্থ বিনিময় করতে পারে। কিন্তু এগুলি খুব ঘন ঘন ঘটে যখন এটি অনন্য এবং একচেটিয়া টুকরোগুলির ক্ষেত্রে আসে যেগুলি নিলামের জন্য রাখা হবে এবং মূল্যায়ন তখন নিলামে একটি ভিত্তি মূল্য নির্ধারণের জন্য প্রয়োজনীয় যা আগ্রহী ক্রেতাদের দ্বারা বৃদ্ধি (বা না) হবে৷

মূল্যায়ন বা মূল্যায়ন, যদিও এটি বিভিন্ন পদ্ধতির সাথে কাজ করে, এতে সাধারণত চূড়ান্ত খরচ নির্ধারণের জন্য সাবজেক্টিভিটি বা সামাজিক মূল্যের একটি কোটা থাকে।