সম্পত্তি একটি ভাল, হিসেবে বিবেচনা করা হল রুট ভাল, একটি ফলস্বরূপ যে এটি মাটি বা ভূখণ্ডের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সংযুক্ত যেখানে এটি পাওয়া যায়, যাতে এটা হবে শারীরিক এবং আইনগতভাবে আলাদা করা অসম্ভব.
খুব অচল যার মাটিতে একটি বিশেষ শিকড় রয়েছে: শহুরে প্লট, বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট ...
বিল্ডিংগুলির উদাহরণগুলি নগরীকৃত বা নগরায়িত নয় প্লট, বাড়ি, শিল্প ভবন, খামার, অ্যাপার্টমেন্ট।
অর্থাৎ সম্পত্তি হল ক খুব অচল যেটিতে এটিকে কোনোভাবেই স্থানান্তর করা যাবে না বা ক্ষতি ও ক্ষতি না করে মাটি থেকে আলাদা করা যাবে না, কারণ এটি জমির অংশ বা এটি এতে নোঙর করা হয়েছে।
রিয়েল এস্টেট, যেমন বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট, বর্তমানে পারিবারিক আবাসন এবং বাণিজ্যিক অফিসগুলির জন্য ব্যবহৃত হয় যেখানে কোম্পানিগুলি তাদের ব্যবসা পরিচালনা করে।
অবশ্যই, তাদের গন্তব্যের উপর নির্ভর করে, রিয়েল এস্টেটের বিশেষ বৈশিষ্ট্য থাকবে, উদাহরণস্বরূপ, অফিসের জন্য রিয়েল এস্টেট সাধারণত বিনামূল্যে মেঝে, বিভাগ ছাড়াই, যখন আবাসনের জন্য সেক্টর এবং বিভাগ থাকে: রান্নাঘর, বসার ঘর, কক্ষ, এর মধ্যে অন্যান্য.
সাধারণত, রিয়েল এস্টেট অবস্থিত অনুভূমিক সম্পত্তি রেজিস্ট্রি নামে একটি বিশেষ রেজিস্ট্রিতে নিবন্ধিত, এমন একটি পরিস্থিতি যা তাদের মালিকদের আরও বেশি সুরক্ষা প্রদান করে।
যখন একজন ব্যক্তি একটি রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ করেন, তখন তাকে অবশ্যই তার মূল্য বিক্রেতা বা নির্মাতাকে দিতে হবে, একটি দলিল নামক একটি পাবলিক নথিতে স্বাক্ষর করা হবে, একটি নোটারি পাবলিকের হস্তক্ষেপে যিনি সত্যটি প্রমাণ করবেন এবং কারা সম্পত্তির মালিককে এটি বৈধতা প্রদান করবে।
বন্ধক এবং ভাড়া বস্তু
তারা হতে পারে যে পণ্য বন্ধকী বস্তু, যদি তাদের মালিকরা চুক্তিবদ্ধ কোনো বাধ্যবাধকতা পূরণ নিশ্চিত করতে তাদের জামানত হিসাবে ব্যবহার করে, যেমন একটি ব্যাঙ্ক থেকে ঋণ অ্যাক্সেস করার জন্য; আর্থিক প্রতিষ্ঠান সেই ক্রেডিট প্রদানের গ্যারান্টি হিসাবে সম্পত্তি গ্রহণ করবে যা এটি ক্লায়েন্টকে প্রদান করে। যদি এটি চুক্তির বাধ্যবাধকতাগুলি মেনে না চলে তবে এটি সেই গ্যারান্টি, অর্থাৎ সম্পত্তিটি হারাবে৷
এছাড়াও রিয়েল এস্টেট এর মালিকদের দ্বারা ভাড়া দেওয়া এবং এইভাবে তাদের উপর একটি রিটার্ন প্রাপ্ত করা যুক্তিযুক্ত।
সারা বিশ্বে অনেক লোক যাদের সঞ্চয় আছে, তারা আর্থিক বা শেয়ার বাজারের বিকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করার পরিবর্তে তাদের একটি বাড়ি বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নেয় যেটি তারা যদি ভাড়া নেয় তাহলে মাসিক আয় পেতে সক্ষম হবে। দুই বা তিন বছরের একটি সাধারণ এবং ঐতিহ্যবাহী ভাড়ার চুক্তি।
অন্যদিকে, বর্তমানে, বিনিয়োগ হিসাবে কেনা অ্যাপার্টমেন্টগুলি অস্থায়ীভাবে ভাড়া দেওয়া সাধারণ, উদাহরণস্বরূপ, ছয় মাসের জন্য, যেহেতু ভাড়ার পরিমাণ বেশি লাভজনক।
এই ধরনের বিনিয়োগের পছন্দটি এটির প্রস্তাবিত নিরাপত্তার সাথে সম্পর্কযুক্ত, আর্থিক বা স্টক মার্কেট ক্ষেত্রে লাভজনকতা অন্যান্য বিকল্পের চেয়ে বেশি নাও হতে পারে। কারণ অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়িটি সেখানে রয়েছে, এটি বাস্তব, নিরাপদ এবং মালিক সিদ্ধান্ত নেন কখন এটি ভাড়া দেবেন, কখন বিক্রি করবেন, এদিকে, অন্য ধরনের বিনিয়োগ ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে, যদিও অবশ্যই এটি আরও ভাল অর্থনৈতিক সুবিধা প্রদান করে।
তাদের উপর ধার্য কর
এ ট্যাক্স আইন বা ট্যাক্স আইন, যা পাবলিক আইনের শাখা যা সেই নিয়মগুলি প্রতিষ্ঠা করে যেখান থেকে রাষ্ট্র তার কর ক্ষমতা প্রয়োগ করে এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে আয় প্রাপ্তির লক্ষ্যে যা জনসাধারণের ব্যয়গুলিকে কভার করতে পরিবেশন করে, রিয়েল এস্টেট বিভিন্ন করের জন্য প্রশংসনীয়, কীভাবে হতে হবে: রিয়েল এস্টেট কর, আয়কর, শহুরে জমির মূল্য বৃদ্ধির উপর কর এবং সম্পদ কর.
রিয়েল এস্টেট ক্লাস
বিভিন্ন ধরনের রিয়েল এস্টেট রয়েছে যেমন: প্রকৃতির দ্বারা রিয়েল এস্টেট (মাটি এবং মাটি) নিগম দ্বারা রিয়েল এস্টেট (ভবন), গন্তব্য দ্বারা রিয়েল এস্টেট (সম্পত্তিটি এমন উপাদান দ্বারা যুক্ত হয় যা এটির পক্ষে) উপমা দ্বারা রিয়েল এস্টেট (বন্ধক ছাড়), যোগদান দ্বারা রিয়েল এস্টেট (দরজা, জানালা, গ্যারেজের প্রবেশদ্বার), রিয়েল এস্টেট প্রতিনিধিত্ব দ্বারা (যে দলিল সম্পত্তির মালিকানা প্রদান করে)।
বিপরীতভাবে, অস্থাবর সম্পদ হল সেগুলি যেগুলি তাদের সততা রক্ষা করার সময় এক জায়গা থেকে অন্য জায়গায় স্থানান্তরিত হতে পারে; এই ধরনের ভাল কিছু উদাহরণ গাড়ি, মোটরসাইকেল, নৌকা, প্লেন, অন্যদের মধ্যে.
সাধারণত, রিয়েল এস্টেট ব্যক্তিগত সম্পত্তির চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল।
