অধিকার

লোকেটারের সংজ্ঞা

আমরা একজন বাড়িওয়ালাকে সেই ব্যক্তি বলতে বুঝি যে একজন অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি বা সম্পত্তির ঋণদাতা হিসেবে কাজ করে যে অন্য ব্যক্তির জন্য অর্থ প্রদান করে। বাড়িওয়ালা, অন্য কথায়, সম্পত্তির মালিক এবং যেহেতু তিনি এটিকে নিজের বাড়ি হিসাবে ব্যবহার করেন না, তাই তিনি সেই অংশের বিনিময়ে সমান পরিমাণ অর্থ বা মূলধন পাওয়ার জন্য এটিকে সাময়িকভাবে অন্যকে ভাড়া দেন। বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে এই সম্পর্কের মধ্যে (পরবর্তীটি হল যিনি এই ধরনের সম্পত্তির জন্য ভাড়া বা অর্থ প্রদান করেন), বাড়িওয়ালা সর্বদা সেই ব্যক্তি যিনি সর্বাধিক সংখ্যক অধিকার এবং সুবিধার অধিকারী কারণ তিনিই সম্পত্তির মালিক এবং তাই নিতে পারেন ভাড়াটে হিসাবে একই সম্পর্কে আরো অনেক সিদ্ধান্ত.

ভাড়া চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার মুহূর্ত থেকে বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে মধ্যে সংযোগ প্রতিষ্ঠিত হয়। যদিও অনেক দল বিশ্বাস বা পূর্ব জ্ঞানের মাধ্যমে সরল বিশ্বাসে কাজ করে, তবে সবচেয়ে সাধারণ (এবং একই সময়ে সুপারিশকৃত) হল একটি চুক্তির সাথে কাজ করা যা প্রতিটি পক্ষের ভূমিকা স্পষ্টভাবে প্রতিষ্ঠিত করে। চুক্তিটি উভয় পক্ষের অধিকার এবং সুবিধাগুলি চিহ্নিত করার পাশাপাশি কে বাড়িওয়ালা এবং কে ভাড়াটে হিসাবে কাজ করবে তা নির্দিষ্ট করে।

তারপরে, বাড়িওয়ালা হচ্ছেন, যিনি একটি সম্পত্তির মালিক হন (সেটি রিয়েল এস্টেট বা আসবাবপত্র, যেমন একটি বাড়ি বা একটি গাড়ি যথাক্রমে) যিনি এটি ভাড়ার জন্য রাখার সিদ্ধান্ত নেন যাতে অন্য কোনও ব্যক্তি মূলধনের সমতুল্য বিনিময়ে এটি ব্যবহার করতে পারে। অথবা সেবা.. যদিও চুক্তিগুলি অনেক বিষয়ে ভাড়াটেদের রক্ষা করে, তবে বাড়িওয়ালারই বেশি অধিকার রয়েছে যেহেতু তিনি চুক্তি বাতিল করতে পারেন যদি তিনি তার সম্পত্তির বিরুদ্ধে ক্ষতি পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন মনে করেন।

এমন লোকেদের খুঁজে পাওয়া সাধারণ যারা সম্পত্তির দখল এবং ভাড়ার জন্য একচেটিয়াভাবে নিবেদিত কারণ এই ধরনের কার্যকলাপ অনেক অর্থনৈতিক সুবিধা তৈরি করতে পারে, যা ব্যক্তিকে সহজলভ্য এবং সহজ উপায়ে বসবাস করতে দেয়।