বিস্তৃত বা সাধারণ পরিভাষায়, অবস্থান শব্দটি একটি স্থান, একটি ভৌগলিক স্থান যেখানে একজন ব্যক্তি, একটি সম্পত্তি, একটি ঘটনা অবস্থিত হতে পারে বোঝাতে ব্যবহৃত হয়। এইভাবে, উদাহরণ স্বরূপ, একটি ফিল্ম সেটের অবস্থানটি সেই স্থানটিকে নির্দেশ করবে যেখানে কার্যকলাপটি পরিচালিত হচ্ছে। যাইহোক, আরও সুনির্দিষ্ট পদে, অবস্থান শব্দটি সাধারণত রিয়েল এস্টেট এবং এর ভাড়ার ক্ষেত্রের সাথে সম্পর্কিত।
রিয়েল এস্টেট সেক্টরে, অবস্থান হল সেই জায়গা যেখানে দুই বা ততোধিক পক্ষের মধ্যে একটি ভাড়া স্থাপিত হয়। এইভাবে, উদাহরণ স্বরূপ, আমরা যখন অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি, ব্যবসা বা জমির কথা বলি যেটি তার মালিক একজন ভাড়াটে বা ভাড়াটেকে হস্তান্তর করবেন, যারা পারস্পরিক চুক্তির দ্বারা নির্ধারিত সময়ের জন্য এটিতে বসতি স্থাপন করতে পারে। এই অনুমতির কারণে যে ব্যক্তি বা কোম্পানি সেই জায়গায় বসতি স্থাপনের জন্য প্রাপ্ত হয়, একটি ভাড়া দিতে হবে, যা সম্পত্তির ধরন এবং প্রতিটি ইজারা বা অবস্থানের শর্ত অনুসারে স্পষ্টতই পরিবর্তিত হবে।
অনেক ক্ষেত্রে, ভাড়াটিয়া, অর্থাৎ যে কেউ তার আসল সম্পত্তি ব্যবহার করার অনুমতি দেয়, আইনি পরিভাষায় ভাড়াটিয়া হিসাবে পরিচিত। এই শব্দটি ল্যাটিন থেকে এসেছে এবং একটি স্থানকে বোঝায়, একটি অবস্থানের মতোই, তাই ভাড়াটিয়া হবেন সেই ব্যক্তি যিনি সেই স্থানটিকে অর্থের বিনিময়ে (বেশিরভাগ ক্ষেত্রে) বা সমতুল্য অর্থের বিনিময়ে দেন৷
ভাড়ার উপর একটি পক্ষের যে সুদ থাকতে পারে তার জন্য ইজারা চুক্তিটি অন্ততপক্ষে দুটি পক্ষের মধ্যে স্বাক্ষরিত হয়: যিনি এটির মালিকানা বাস্তবে এবং আইনে এবং যিনি এটিকে ধার দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, এবং যিনি এটির মালিক নন এবং এটিকে একটি বাড়ি হিসাবে ব্যবহার করতে চায়। যেমন একটি ব্যবসার জন্য স্থান, ইত্যাদি। যখন একটি ভাড়া থেকে ইজারা প্রদান করা হয়, তখন ভাড়াটেদের সেই ইজারা পরিবর্তন করার অধিকার নেই কারণ এটি তাদের সরাসরি মালিকানা নয়। যদি আপনি পরিবর্তনগুলি করেন যা এর কাঠামোর সাথে সম্পর্কিত, আপনি জরিমানা পেতে পারেন বা চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সময় আপনি যে অর্থ জমা করেছিলেন তা হারাতে পারেন।
