ইজারা বলা হয় হস্তান্তর, ব্যবহার অধিগ্রহণ বা অস্থায়ী ব্যবহার, জিনিস, কাজ, পরিষেবা, একটি মূল্যের বিনিময়ে।. পূর্ববর্তী বছরের তুলনায় প্রাঙ্গনের ইজারা মূল্য 50% বৃদ্ধি পেয়েছে।
এবং ইজারা চুক্তি হল সেই চুক্তি যার মাধ্যমে একটি পক্ষ, ইজারাদাতা হিসাবে মনোনীত, অস্থায়ীভাবে একটি জিনিসের ব্যবহার এবং উপভোগ হস্তান্তর করার প্রতিশ্রুতি দেয়, তা স্থাবর বা অস্থাবর, অন্য পক্ষের কাছে যাকে ভাড়াটিয়া বলা হবে, যিনি উপরে উল্লিখিত মাধ্যমে বাধ্য। যে ব্যবহার এবং উপভোগের জন্য একটি মূল্য দিতে চুক্তি.
মূল্যের মধ্যে অর্থের একটি সমষ্টি থাকতে পারে যা একবারে বা পর্যায়ক্রমিক পরিমাণে প্রদান করা হয়, যা জনপ্রিয়ভাবে আয় হিসাবে পরিচিত। একইভাবে, সেই মূল্য বা ভাড়া অন্য যে কোনো উপায়ে দেওয়া যেতে পারে এবং যেভাবে সময়ে সময়ে সম্মত হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, যদি ইজারার বস্তুটি একটি ক্ষেত্র হয়, তবে ইজারাদাতা ক্ষেত্রটির উত্পাদনের সাথে এর ব্যবহার এবং উপভোগের জন্য ইজারাদাতাকে অর্থ প্রদান করতে পারে, যাকে অর্থপ্রদান বলা হয়।
এদিকে, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে উভয়কেই অবশ্যই একাধিক বাধ্যবাধকতা পালন করতে হবে এবং অধিকারও ভোগ করতে হবে... বাড়িওয়ালার ক্ষেত্রে: তাকে অবশ্যই ভাড়াটেকে সর্বোত্তম অবস্থায় সম্পত্তি সরবরাহ করতে হবে, সম্পত্তির ব্যবহারে হস্তক্ষেপ করবেন না, এর গ্যারান্টি শান্তিপূর্ণ ব্যবহার, সম্মত সময়ে এটি বিতরণ; এবং ভাড়াটেদের পক্ষ থেকে, তাকে অবশ্যই এর ব্যবহারের সময় যে ক্ষতি হয়েছে তার জন্য তাকে অবশ্যই প্রতিক্রিয়া জানাতে হবে, তাকে অবশ্যই এটি ব্যবহার করতে হবে যা পূর্বে সম্মত হয়েছে, তাকে অবশ্যই ভাড়া প্রদানের সাথে মেনে চলতে হবে, লিজ দেওয়া সম্পত্তির যত্ন নিতে হবে, ফেরত দিতে হবে এটা চুক্তির শেষ অনুযায়ী।
চুক্তির অবসানের কারণগুলির মধ্যে রয়েছে: বাতিল হওয়া, উভয় পক্ষের মৃত্যু, নির্ধারিত মেয়াদের মেয়াদ শেষ হওয়া, পারস্পরিক চুক্তির মাধ্যমে বলপূর্বক ঘটনা, সবচেয়ে সাধারণ।
